Renoviertes Reihenendhaus in Osnabrück mit Garten & Stellplätzen

Dieses **gepflegte und umfassend sanierte Reihenendhaus** in Osnabrück bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus, erbaut ca. **1954 und zuletzt 1995 saniert**, besticht durch seine ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer. Die **neue Einbauküche** ist funktional ausgestattet und verfügt über alle Elektrogeräte bis auf einen Kühlschrank. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche und Fenster rundet das Erdgeschoss ab. Die **Fußbodenheizung im Wohnzimmer** und im zusätzlichen Zimmer sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch elektrische Jalousien im gesamten Haus.

* **4+kk** Disposition * Ca. **100 m²** Wohnfläche * **Zwei Stellplätze** direkt am Haus * Moderner Garten mit Zaun für Privatsphäre * Geräumiger Keller mit Garten- und Zugang zum Außenbereich * Neue Luft-Wärmepumpe (Installation 2025) * Fußbodenheizung und elektrische Jalousien

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohngegend** mit guter Nachbarschaft und wenig Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die **Osnabrücker Innenstadt ist nur 2,5 km entfernt** und sowohl mit dem Fahrrad, Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Stadtteile und Autobahnen ist ebenfalls gegeben. **Keine Haustiere erlaubt.**