Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten in Heilbronn-Kirchhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im Erstbezug befindet sich in einer **familienfreundlichen Wohnlage** von Heilbronn-Kirchhausen und wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt. Sie bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf 5,5 Zimmer, ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Das Haus besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept. Das ausgebaute Dachgeschoss mit beeindruckender Deckenhöhe bis in den Dachspitz schafft ein außergewöhnlich offenes Ambiente mit viel Tageslicht. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl im gesamten Haus.

**Highlights:** * Ca. **170 m² Wohnfläche** auf 5,5 Zimmer * Großzügiger Garten mit über **332 m² Fläche** * Sonnige Terrasse mit ca. **15 m²** * Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * **Stellplatz in der Tiefgarage** * **Neubau** mit Fertigstellung 2026

Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine stilvolle Einbauküche kann optional erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Lage in Heilbronn-Kirchhausen bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Heilbronner Innenstadt und umliegende Wirtschaftsstandorte. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut ausgebaut. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design, hohe Qualität und großzügige Außenflächen – eine ideale Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer, Familien oder Investoren.