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Neues Reihenendhaus in Heusenstamm: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Neues Reihenendhaus in Heusenstamm: Ihr Traumhaus wartet!

Ostendstraße 38, Heusenstamm, Bundesrepublik Deutschland

448.500 €
3.676 €/m²
5
Zimmer
122
1/1
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
261 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neue Reihenendhaus** in Heusenstamm, gelegen in der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main. Das Haus wird auf einem **Grundstücksanteil von 261 qm** schlüsselfertig auf Bodenplatte errichtet und bietet eine großzügige **Gesamtwohnfläche von 122 qm**.

Das Innere des Hauses kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, da es sich um einen Neubau handelt. Die Aufteilung ist flexibel und optional kann ein Keller hinzugefügt werden. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet, was zusätzlichen Raum schafft. Die beigefügten Bilder dienen als erste Inspirationsquelle für die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Schlüsselfertige Errichtung auf Bodenplatte * Vorbereitetes Dachgeschoss für weiteren Ausbau * **2 Stellplätze/Carport** inklusive * Kostenübernahme für Hausanschluss bis 10.000,00 € * Optionale Erweiterungen wie Keller oder Dachgaube gegen Mehrpreis möglich

Die Lage in Heusenstamm, nur etwa 15 km südöstlich von Frankfurt am Main, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die **S-Bahn-Linie S2** ist bequem erreichbar und verbindet Sie schnell mit Frankfurt und Offenbach. Die Autobahnen A3, A661 und A5 sowie die B45 sorgen für exzellente Verkehrsanbindungen. Der **Frankfurter Flughafen** ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Heusenstamm selbst besticht durch eine lebendige Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft und kurzen Wegen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:261 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Ostendstraße 38
Stadt:Heusenstamm
Region:Landkreis Offenbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.818 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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