Sanierungsbedürftiges Endreihenhaus mit Garten und Garage in Mölln

Dieses **sanierungsbedürftige Endreihenhaus** aus ca. **1955** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung in der idyllischen Stadt Mölln.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** und verfügt über 5 Zimmer (5+kk). Es ist ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und sucht einen Nachfolger, der ihm neuen Charme und moderne energetische Standards verleiht.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Elektrische Außenrollläden bieten teilweise Schutz und Sicherheit. Das Obergeschoss beherbergt ein kleines Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette sowie drei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein Teilkeller mit einem beheizten Hobbyraum ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (5+kk) * Ca. **111 m² Wohnfläche** * Grundstücksfläche: Nicht spezifiziert * **Garage** und Stellplätze am Haus * Teilweise elektrische Außenrollläden * **Balkon** * Teilunterkellert mit Hobbyraum * Gepflegter Garten mit überdachter Sitzmöglichkeit * **Baujahr ca. 1955** * Energieausweis: Nicht spezifiziert * Heizungsart: Nicht spezifiziert

**Lage** Das Haus liegt in Mölln, einer Stadt im Naturpark Lauenburgische Seen. Die Lage kombiniert eine gute Infrastruktur mit Erholungsmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Seen und Wald laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die B 207 und die Nähe zu Lübeck (ca. 30 Autominuten) und Hamburg (ca. 55 km) sind weitere Vorteile.