Energieeffizientes Familienhaus mit Garten in Hamburg Eidelstedt

Dieses **moderne Reihenendhaus** aus dem Jahr **ca. 2010** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Hamburg Eidelstedt und bietet auf **ca. 112 m² Wohnfläche** verteilt auf vier Etagen viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse und dem Garten. Die hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Ein ausgebauter Spitzboden bietet ein zusätzliches Schlafzimmer. Der voll ausgebaute Keller ist wohnlich gestaltet und verfügt über zwei Räume, einen Hauswirtschaftsraum mit moderner Haustechnik sowie ein weiteres Duschbad.

**Ausstattung** * **Vollkeller** und ausgebauter Spitzboden * **Kaminofen** im Wohnbereich * Hochwertige Küche mit Einbaugeräten * **Zwei Bäder** (ein Vollbad, ein Duschbad) und ein Gäste-WC * **Etagen-Staubsaugeranlage** und Etagen-Wäscheschacht * Sonnige **Süd-West-Terrasse** und Garten * **KFZ-Stellplatz**

**Lage** Das Haus liegt im Herzen von Eidelstedt, einem beliebten Stadtteil im Westen Hamburgs. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Ruhe und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie das Naturschutzgebiet "Niendorfer Gehege" sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (AKN, Bus) ist hervorragend, und die Autobahnen A7/A23 sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.