Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Potenzial in Odenheim

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **1950**, mit einer Aufstockung im Jahr **1962** und einem Anbau aus **1978**, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Odenheim und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Gestaltungswunsch. Auf einer Wohnfläche von **150 m²** verteilt sich eine großzügige Raumaufteilung über zwei versetzte Ebenen, die dem Haus einen individuellen Charakter verleihen.

Im Erdgeschoss finden sich neben der Küche ein Essbereich und ein Wohnraum, die nach einer Modernisierung zu einem offenen Wohnbereich verbunden werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Tageslicht und einen großen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichen Schlaf- und Wohnräumen, darunter ein Zimmer mit Küchenanschluss, das sich ideal als Hobbyraum eignet. Ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und ein helles Wohnzimmer runden diese Etage ab. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung**, der einen schönen Übergang in den Gartenbereich schafft.

**Besonderheiten:** * Geräumiges Haus mit **6+ Zimmern** * **Balkon** mit schöner Ausrichtung * **Keller** mit zwei separaten Räumen für Lagerung oder Werkstatt * **Garage** vorhanden, Potenzial für Doppelgarage * Zusätzlicher Stauraum durch Geräteschuppen * Ruhige Wohnlage in Odenheim

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Östringer Stadtteil Odenheim. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut und schnell erreichbar. Die nächstgrößeren Städte Bruchsal (ca. 10 km), Karlsruhe (ca. 30 km) und Heidelberg (ca. 35 km) sind gut angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A5, A6) bieten eine exzellente überregionale Verkehrsanbindung, während die umliegende Natur zu Erholung einlädt.