Superbe Villa Rénovée à Waterloo - 4 Chambres, Jardin Ensoleillé

Située dans le quartier résidentiel prisé du "Vert Coucou" à Waterloo, cette magnifique villa de **170m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, bus).

La villa, construite en 2005 et **rénovée avec soin en 2017**, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré et WC séparé, d'un séjour lumineux de **35m²** s'ouvrant sur le jardin, et d'une grande cuisine neuve super-équipée avec coin repas. Un vaste sous-sol comprend un espace buanderie.

L'étage supérieur dessert un hall de nuit avec espace bureau, **quatre belles chambres spacieuses**, et une salle de bain complète (baignoire, douche, double lavabo et WC). Les finitions incluent du parquet et du carrelage de qualité.

Les atouts extérieurs sont nombreux : une **terrasse de 35m²**, un jardin **entièrement clôturé et orienté Est-Ouest** pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'un abri de jardin. La propriété bénéficie également d'un garage pour une voiture avec porte sectionnelle et d'un espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires. Un grenier offre un espace de rangement additionnel.

La villa est équipée d'une entrée sécurisée, d'un système d'alarme, de double vitrage, d'une chaudière à condensation au gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'une installation électrique bi-horaire. Le certificat énergétique **PEB est de classe C**.