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Rare appartement T2 rénové avec vue mer au Port de Nice - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Rare appartement T2 rénové avec vue mer au Port de Nice

Nice, République française

525.000 €
9.211 €/m²
2
Zimmer
57
3/7
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1970
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Rare opportunité d'acquérir un appartement de **2 pièces de 57 m²** idéalement situé dans le dynamique Port de Nice. Ce bien d'angle, baigné de lumière grâce à sa **double exposition**, offre une vue imprenable sur le bassin du port depuis son séjour.

Entièrement rénové et climatisé, cet appartement est prêt à vous accueillir. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. La chambre, confortable, dispose de sa propre salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une **cave** pour un rangement supplémentaire.

* Surface habitable : **57 m²** * Nombre de pièces : **2** * État : **Rénové** * Chauffage : Climatisation réversible * Vue : **Imprenable sur le port** * Commodités : Balcon, Cave * Stationnement : Possibilité d'achat en sus

L'appartement est situé dans un quartier recherché de Nice, offrant un accès facile aux commodités, aux transports et aux charmes de la vie portuaire. Une **possibilité d'acquérir un stationnement** en supplément vient parfaire ce bien d'exception. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse(5 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Nice
Region:Alpes-Maritimes
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.128 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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