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Magnifique 4 pièces neuf de 98m² avec balcon à Saint-Julien-en-Genevois - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Magnifique 4 pièces neuf de 98m² avec balcon à Saint-Julien-en-Genevois

Neydens, République française

459.000 €
4.732 €/m²
4
Zimmer
97
5/5
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 18 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce superbe appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **98 m²**, idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois. Ce bien **neuf** se trouve au **5ème étage** d'un immeuble avec ascenseur et bénéficie d'une orientation **Sud-Ouest**, vous assurant une luminosité optimale.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort avec un grand séjour donnant sur un large balcon, une cuisine moderne, trois belles chambres spacieuses, deux salles de bains et un WC séparé. La disposition est optimisée pour une vie familiale agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * **Neuf** et prêt à emménager * **Large balcon** pour profiter de l'extérieur * Bâtiment à **Basse Consommation** (BBC) * Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) * Faibles charges et éligible au Prêt à Taux Zéro+ (PTZ+) * Parking disponible en supplément

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Toutes les commodités sont à proximité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon(18 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Neydens
Region:Haute-Savoie
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.861 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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