Exceptionnelle maison familiale contemporaine avec jardin et dépendance

Superbe propriété de **plus de 220 m² habitables** sur un terrain de **700 m² paysagé et clos**, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Maur-des-Fossés. Cette maison contemporaine, baignée de lumière grâce à sa **grande verrière haut de gamme**, est idéalement située à moins de 7 minutes à pied du RER, des commerces et des écoles dans un secteur très recherché.

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse menant à un vaste espace de vie de **70 m²** incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, le tout donnant sur le jardin et une terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous trouverez **5 chambres**, dont deux suites parentales de 22 m² chacune, ainsi que **3 bureaux** (dont un au rez-de-chaussée), offrant flexibilité et confort pour toute la famille.

Les caractéristiques incluent : * Une dépendance neuve de 20 m² avec cuisine, salle de douche et coin nuit, parfaite pour des invités ou un adolescent. * Un sous-sol total aménagé avec buanderie, chaufferie indépendante, deux celliers, une cave à vin et un atelier. * Un jardin de 700 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, exposé sud-est. * Une surface habitable totale de 270 m² au sol. * Proximité immédiate des transports (RER), des écoles réputées et des commerces.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, modernité et une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement idéal pour votre famille.