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Luxuriöses Apartment mit Seeblick und Terrasse am Mattsee - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöses Apartment mit Seeblick und Terrasse am Mattsee

Ramooser Str. 16, Mattsee, Republik Österreich

445.000 €
11.125 €/m²
2
Zimmer
40
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **barrierefreie 2-Zimmer-Apartment** in Mattsee, Salzburg, bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnkonzept mit herrlichem Blick auf den See, das Schloss und die bewaldeten Ufer. Der großzügige Wohn-Essbereich wird durch breite Schiebetüren zur Terrasse mit einem bepflanzten Gärtchen und hochwertigem Feinsteinzeug verbunden, was ein Gefühl von luxuriöser Weite schafft.

Das Apartment besticht durch seinen hervorragenden Schnitt, der eine Abtrennung des Schlafbereichs ermöglicht. Eine Fußbodenheizung, die sowohl wärmt als auch kühlt, sorgt für ganzjährigen Komfort auf wunderschönem Eichenparkett. Die dreifach-verglasten Holz/Alufenster gewährleisten eine angenehme Innentemperatur. Das qualitätvoll ausgestattete Badezimmer mit XL-Dusche besticht durch zeitloses Design und lädt zum Entspannen ein. Ein Kamin kann auf Wunsch installiert werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Barrierefrei** * **Fußbodenheizung (Heizen & Kühlen)** * **Eichenparkett** * **Hochwertige Terrasse mit Gärtchen** * **XL-Dusche** * **Dreifach-verglaste Holz/Alufenster**

Zusätzlich gehören ein praktischer Abstellraum und ein PKW-Abstellplatz (zzgl. EUR 15.000,00) zu diesem attraktiven Angebot. Genießen Sie die Freiheit eines Zweitwohnsitzes in einer malerischen Idylle am Mattsee.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(19.7 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Ramooser Str. 16
Stadt:Mattsee
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.804 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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