Quinta T2 com 3.900m² de terreno em Seia

Descubra esta encantadora quinta em Santa Marinha, Seia, a **apenas 10 minutos da cidade**, combinando conforto e tranquilidade rural. Com **220 m² de área bruta** e inserida num terreno generoso de **3.900 m²**, esta propriedade é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

A moradia T2 de **121 m² de área privativa** oferece um ambiente acolhedor e funcional. Desfrute de uma **cozinha em open space equipada com salamandra a pellets**, complementada por uma segunda cozinha de apoio. A casa dispõe de **ar condicionado**, dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas. O rés do chão beneficia de vidro duplo, enquanto o primeiro piso conta com vidro triplo, garantindo conforto térmico e acústico. A propriedade está equipada com fibra ótica e sistema de alarme.

**Eficiência e autonomia energética** são pontos fortes, com painéis solares fotovoltaicos e um poço com água própria, além de água da rede. O exterior convida ao lazer e à exploração, com um jardim cuidado, três anexos versáteis e um terreno rústico de **3.200 m²**, pontuado por diversas árvores de fruto e 65 oliveiras.

Localizada em Seia, Guarda, esta quinta representa uma oportunidade única para quem procura um refúgio de paz com todas as comodidades modernas, sem abdicar da vida no campo. Uma propriedade versátil, ideal para quem valoriza conforto, eficiência energética e a tranquilidade da vida no campo.