Quinta Rural Recuperada com Potencial Turístico em Fornos de Algodres

Descubra esta **magnífica quinta rural** com 6.300m² de terreno e duas construções em pedra totalmente recuperadas, ideal para investimento em Turismo em Espaço Rural (TER). Localizada em Fornos de Algodres, Guarda, esta propriedade oferece um **potencial de expansão para até 25 camas**, estando atualmente a funcionar com duas unidades de alojamento independentes.

O imóvel principal, 'Casa de Campo – O Marujo', com **96m² de área privativa**, dispõe de duas unidades de alojamento, uma casa de banho completa, e uma sala com kitchenette equipada. Inclui ar condicionado e lareira, além de um espaço de lazer exterior privativo.

Adicionalmente, o 'Salão Polivalente' de **94m²** oferece uma ampla sala com instalações sanitárias de apoio, e um espaço exterior (Eira) parcialmente coberto com kitchenette e lareira, perfeito para eventos ou áreas comuns.

**Características principais:** * Área total do terreno: 1.300m² (artigo urbano) + 5.000m² (artigo rústico) * Área bruta de construção: 190m² * Duas unidades de alojamento prontas a funcionar * Potencial de ampliação para TER * Ar condicionado e lareiras * Espaços exteriores privativos e comuns * PDM permite construção de habitação própria ou empreendimentos turísticos isolados

**Localização:** Situada no sopé da Serra da Estrela, perto da vila de Soeiro do Chão, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada com fácil acesso a comodidades e atrações. A **8km de Fornos de Algodres**, a **5km da Praia Fluvial da Ponte de Juncais**, e a **35km da cidade da Guarda**, com boas ligações a Porto e Lisboa. Uma oportunidade única para investir num projeto de turismo rural com forte potencial de rentabilidade.