Quinta Histórica no Douro: Vinha, Tradição e Potencial Único

Descubra esta magnífica quinta histórica, um refúgio de **séculos de história e tradição vinícola** no coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Erguida no século XVII e preservando a sua alma e caráter originais, esta propriedade oferece uma experiência única de regresso a casa, com paisagens deslumbrantes sobre o rio Douro e vinhas em socalcos.

O interior da casa senhorial, com **aproximadamente 620 m² de área bruta de construção**, exala elegância tradicional. Destaque para a **capela histórica de 1674**, um tesouro de época. A propriedade inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham a dedicação secular à produção vinícola.

**Principais Características:** * **12 hectares de terreno** com 10,22 ha de vinha com benefício (castas nobres), 0,43 ha de olival, duas hortas com água de nascente, jardim e dois cardenhos recuperados. * **Casa principal com 6 quartos** e áreas sociais voltadas para o Douro. * **Capela histórica (38 m²)** com valor patrimonial. * **Lagar tradicional (127 m²)** e armazém amplo (272 m²) para produção vinícola. * Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas. * Potencial para turismo rural, enoturismo ou habitação privada de luxo.

**Localização Privilegiada:** Situada em Cambres, entre Peso da Régua e Lamego, com **acessos excecionais pela EN 226-1 e A24**. Inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, oferece privacidade e silêncio, sem abdicar da proximidade ao quotidiano. Um bem verdadeiramente único no mercado, onde o passado se encontra com o futuro.