Appartement T3 rénové avec balcon et loggia à Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement T3 de **63,10 m²** idéalement situé entre la place des Carmes et la place Delille, au 18bis rue des Jacobins à Clermont-Ferrand. Rénové et en **très bon état**, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, placards) ouvrant sur une loggia avec arrivée d'eau pour machine à laver. Le spacieux salon de **17,43 m²** avec parquet donne accès à un balcon, parfait pour partager un repas à deux. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les caractéristiques incluent : * Chauffage individuel au gaz * Fenêtres en PVC avec double vitrage * Balcon * Loggia * Cave * **Sans ascenseur**

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Delille. Le loyer mensuel est de **650 € charges comprises**, avec des charges de 50 € incluant l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. Une cave complète ce bien. **Libre à partir du 4 juillet 2026**.