Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Deutsch-Wagram

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Deutsch-Wagram, gelegen in der Bahnhofstraße 58+60. Diese Wohnung bietet mit ihrer **Wohnfläche von ca. 99,13 m²** und einem **großzügigen Balkon** ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausrichtung des Wohnzimmers, der drei Schlafzimmer und des Balkons nach Südost sorgt für **helle und freundliche Räume**.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragenden Schnitt aus. Das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer sind hell und einladend gestaltet. Der nach Südost ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und lädt zum Entspannen ein. Die Anlage verfügt zudem über einen **gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich** mit altem Baumbestand, der zum Verweilen einlädt.

* **Ca. 99,13 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Südost-Ausrichtung** * **Großzügiger Balkon** * **Gemeinschaftsgarten** * **Ruhige Lage trotz Bahnhofsnähe**

Die Lage direkt am Bahnhof von Deutsch-Wagram garantiert eine **perfekte Verkehrsanbindung**, auch in die Wiener Innenstadt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung aufgrund ihrer Ausrichtung vom Bahnhof weg sehr ruhig gelegen. Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist ebenfalls gut erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!