Splendido Quadrilocale Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico di Bologna

Elegante appartamento di **102 m²** situato in una posizione privilegiata nel centro storico di Bologna, precisamente in via Parigi 7. L'immobile, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, **tre camere da letto** e **tre bagni**, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Si presenta in **ottime condizioni** e viene venduto volendo anche ammobiliato, pronto per essere abitato.

L'unità immobiliare vanta finiture di pregio e un design curato. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i tre bagni garantiscono comfort e praticità per tutti gli occupanti. La presenza di **aria condizionata** e **infissi nuovi con doppio vetro** assicura un elevato comfort abitativo.

L'appartamento si trova al **primo piano** di un signorile edificio di tre piani, dotato di **ascensore**, che garantisce comodità e accessibilità. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza.

La posizione è uno dei punti di forza principali: in pieno centro storico, a pochi passi dai principali servizi, negozi e attrazioni culturali di Bologna. Questa caratteristica lo rende una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione principale di prestigio sia per chi desidera un'ottima opportunità di investimento immobiliare.