Przytulna kawalerka 30 m² w Sosnowcu - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż urokliwą kawalerkę o powierzchni **30 m²**, zlokalizowaną na **2. piętrze** w 10-piętrowym bloku przy ul. Staropogońskiej w Sosnowcu, w dzielnicy Pogoń. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów myślących o wynajmie.

**Wnętrze** mieszkania przeszło modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej, co zapewnia komfort użytkowania. Rozkład 1+kk sprawia, że przestrzeń jest funkcjonalna i łatwa do aranżacji. Okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczenia.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **30 m²** * Piętro: **2/10** * Ogrzewanie: **miejskie** * Dodatkowe udogodnienia: **piwnica** * Czynsz administracyjny: ok. **540 zł** (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości) * Stan bloku: po termomodernizacji

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ale świetnie skomunikowanej części Sosnowca. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Wydziału Filologicznego i Wydziału Nauk Przyrodniczych czyni to miejsce atrakcyjnym dla studentów. Okolica obfituje w tereny zielone, co sprzyja rekreacji.