Propriété Normande rénovée avec potentiel locatif

Découvrez cette magnifique propriété normande, nichée dans un cadre de **calme absolu** à proximité de Beuzeville. Idéalement située sur un terrain d'environ **1,6 hectare**, cette demeure entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel locatif avéré.

La propriété se compose d'une maison principale de colombage offrant 3 à 4 chambres et une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que de deux gîtes indépendants (pouvant accueillir 4 et 8 personnes) parfaitement aménagés pour la location saisonnière. Un pool-house abrite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, et un ancien poulailler a été transformé en un espace de 4 pièces avec cave et petite cuisine, complété par des combles aménageables en dortoir. Une grange d'environ **100 m² au sol**, dont la charpente et la couverture ont été refaites en 2018, offre un espace de stockage considérable, complétée par une partie couverte de 80 m².

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une **piscine chauffée** par pompe à chaleur, une grande terrasse couverte, et un superbe terrain arboré et partiellement clôturé, idéal pour accueillir des animaux. L'ensemble des bâtis est en **très bon état général**, avec notamment deux fosses toutes eaux récentes et conformes aux normes.

La localisation est un atout majeur : à seulement 10 minutes des commerces, 30 minutes de Honfleur et Trouville, et 1h30 de l'ouest parisien. Cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant poursuivre l'activité de gîtes et chambres d'hôtes, ou pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et spacieux en Normandie.