Exceptionnelle demeure de caractère avec jardin et parcelle constructible à l'Orangerie

Superbe demeure de caractère de **253 m² habitables** située dans le prestigieux quartier de l'Orangerie à Strasbourg. Ce bien d'exception, érigé sur un terrain de **8,21 ares**, offre un cadre de vie unique avec son **jardin arboré** et une **rare parcelle constructible**, un atout majeur pour un projet d'agrandissement ou d'investissement.

L'intérieur de cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée majestueuse avec un escalier d'apparat, menant à trois pièces de réception en enfilade baignées de lumière, prolongées par une véranda donnant sur le jardin. Une cuisine équipée avec balcon et un cabinet de toilettes complètent ce niveau.

L'étage supérieur comprend trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et des espaces annexes. Les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie indépendant. Le sous-sol complet abrite un garage, des caves et la chaufferie.

- **6 pièces et plus** - Terrain de 8,21 ares avec jardin et parcelle constructible - Véranda offrant une vue imprenable sur le jardin - Balcons à l'étage - Sous-sol complet avec garage - Chauffage individuel (détails non spécifiés) - **Parcelle constructible**

Idéalement située dans le quartier recherché de l'Orangerie, cette demeure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, des institutions européennes et du centre-ville de Strasbourg. Une opportunité rare sur le marché immobilier strasbourgeois.