Pronájem 2 pokojů v Praze 6 - Břevnov, zahrada k dispozici!

Nabízíme k pronájmu dva samostatné pokoje s malou vstupní halou (cca **30 m²**) v podkrovní části mezonetového bytu 3+1. Jedná se o ideální bydlení **pro 1-2 osoby** z ČR nebo SR, které ocení klidnou vilovou čtvrť a přátelské prostředí. Pokoje jsou částečně zařízené (postel, komody, stůl, židle), s možností dalšího dovybavení dle dohody.

Byt se nachází ve **2. a 3. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu. Sdílet budete společné prostory, jako je kuchyň, koupelna s WC, předsíň a komora, s jednou další osobou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je vybaven spotřebiči včetně myčky, lednice a pračky.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2 samostatné pokoje + hala (cca 30 m²) * Vybavení: Částečně zařízeno, možnost dovybavení * Lokalita: Praha 6 - Břevnov, klidná vilová čtvrť * Společné prostory: Kuchyň, koupelna, WC, komora * Parkování: Možnost parkování na ulici * Zahrada: Možnost využití zahrady k odpočinku * Vytápění: Ústřední plynové * Energetická náročnost: Třída G (PENB není k dispozici)

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. **Metro A - Petřiny** je vzdáleno cca 7 minut chůze, stejně tak zastávky MHD Větrník (TRAM, BUS). V blízkosti najdete obchody (Lidl), klášterní zahradu a Oboru Hvězda.

Měsíční nájemné činí 12.500 Kč. K tomu náleží **poplatky ve výši 3.000 Kč** (včetně energií, bez internetu) pro jednu osobu, s příplatkem za druhou osobu. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu včetně poplatků. Provize RK je ve výši jednoho nájmu. Byt je **volný ihned**.