Prostorný podkrovní byt 4+kk na Vinohradech s klimatizací

Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný podkrovní byt 4+kk** o celkové podlahové ploše **91 m²**, který se nachází v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady, ulice Vinohradská. Byt je situován v **5. nadzemním podlaží** udržovaného domu s **výtahem** a prošel kompletní rekonstrukcí. Jedná se o **neobývanou jednotku** připravenou k okamžitému nastěhování, ideální pro náročné klienty hledající komfortní bydlení v širším centru města.

**Interiér bytu** je prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,4 m²), dvou neprůchozích pokojů (jeden otevřený prostor 27,5 m², další pokoje 10,7 m² a 8,33 m²), předsíně (16 m²), koupelny s vanou (4,5 m²) a samostatného WC (1,6 m²). Součástí je moderní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči včetně myčky, lednice s mrazákem, digestoře, pračky a sušičky.

**Hlavní přednosti bytu:** * **Klimatizace** v každé místnosti pro celoroční komfort. * Podlahová krytina kombinuje plovoucí podlahy a dlažbu. * Koupelna a WC jsou vybaveny světlovody pro přirozené denní světlo. * Byt se pronajímá **nezařízený**. * Vhodné pro **nekuřáky**. * **Bez domácích mazlíčků**.

**Lokalita a okolí:** Vinohrady jsou jednou z nejprestižnějších pražských čtvrtí, nabízející skvělou kombinaci městského života a zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A (Jiřího z Poděbrad / Flora) – cca 4 minuty chůze, a nákupní centrum OC Atrium Flora. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, škol a služeb. V bezprostřední blízkosti jsou oblíbené parky Riegrovy sady a Mahlerovy sady. Výborná je i dostupnost do centra města.

Byt je k dispozici k **dlouhodobému pronájmu** a je ihned k nastěhování. Možnost přihlášení k trvalému pobytu. Internet a kabelovou televizi lze připojit prostřednictvím Vodafone nebo O2.