Prostorný byt 4+1 100 m² v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt o dispozici **4+1** s prostornou užitnou plochou **100 m²**, situovaný v atraktivní lokalitě na ulici Václavská v Brně, v bezprostřední blízkosti centra a Mendlova náměstí.

Byt je ideální pro studenty nebo skupinu spolubydlících díky třem samostatným obytným pokojům. K vybavení patří plně vybavená kuchyňská linka včetně sporáku, myčky a lednice. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje přepis energií (elektřina, plyn) přímo na nájemce dle skutečné spotřeby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+1** * Užitná plocha: **100 m²** * Vybavená kuchyňská linka (sporák, myčka, lednice) * Vlastní plynový kotel pro topení a ohřev vody * Samostatné měřiče energií (elektřina, plyn) * Energetická třída G (PENB v přípravě)

Lokalita poskytuje **výbornou dopravní dostupnost** (tramvaje, autobusy) a veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, restaurace, služby. V blízkosti se nacházejí také fakulty VUT a MU, což ocení zejména studenti. Náklady na bydlení zahrnují zálohy na vodné a stočné (220 Kč/osoba/měsíc) a služby (250 Kč/osoba/měsíc).