Prostorný byt 3+kk s terasou v Brně-Králově Poli

Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o celkové ploše 75,1 m² v žádané lokalitě Brno-Královo Pole. Byt se nachází v nástavbě zrekonstruovaného bytového domu bez výtahu na ulici Červinkova. Dům prošel generální rekonstrukcí včetně zateplení.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem (37,5 m²) s lodžií (4 m²) orientovaným do vnitrobloku. Dále zde najdete ložnici (11,7 m²) a praktickou pracovnu/šatnu (10,6 m²). Koupelna (5,9 m²) je vybavena vanou a dvěma umyvadly, toaleta je samostatná (2 m²). V bytě jsou masivní dubové třívrstvé podlahy a vyšší dveře (2300 mm).

Mezi hlavní přednosti patří **velkorysá střešní terasa (celková plocha bytu je 137,5 m² vč. terasy)** s naprostým soukromím a krásným výhledem na město. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, lednice, digestoř) a prostorem pro pračku. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, což přispívá k **nízkým nákladům na bydlení**. Energetická náročnost budovy je kategorie **C**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **75,1 m²** (obytná) + **střešní terasa** * Vybavená kuchyňská linka * Vlastní plynový kotel * **Nízké náklady na bydlení** * **PENB: C** * Lokalita: Brno-Královo Pole * Možnost nastěhování **do jednoho měsíce**

Lokalita Brno-Královo Pole nabízí veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, přesto si zachovává klidné bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.