Prostorný byt 3+kk s terasou v srdci Vinohrad

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu elegantní a velmi prostorný byt **3+kk s dispozicí 108 m²** (včetně terasy), který se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2 – Královské Vinohrady. Tento byt po rekonstrukci je ideální volbou pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v prestižní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Byt disponuje velkorysou obývací částí o rozloze **40 m²**, která je prakticky oddělena od jídelní a kuchyňské části. Kuchyňský kout je plně vybaven všemi potřebnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba) a barovým pultem se židlemi a jídelním stolem. Z obývací části a kuchyně je výhled do klidné ulice.

**Interiér bytu:** * Dvě prostorné ložnice, jedna s přístupem na terasu. * Koupelna s vanou a pračkou se sušičkou. * Samostatná toaleta s umyvadlem. * Velká komora/šatna pro úložné prostory. * Byt je plně vybaven, včetně nového ložního vybavení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá terasa 12 m²** orientovaná do klidného vnitrobloku na jihozápad. * **Domácí mazlíčci jsou vítáni**. * **Dům s výtahem** a pouze 2 byty na patře. * **Plně vybavená kuchyňská linka** a další spotřebiče. * **Klidná lokalita** s výhledem do zeleně.

**Lokalita:** Byt se nachází v samém srdci Královských Vinohrad, v blízkosti náměstí Míru a parku Grébovka. V okolí naleznete nepřebernou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, lékáren, škol a divadel. Výborná dopravní dostupnost – metro a tramvaj jsou vzdáleny pouhé 4 minuty chůze. Varšavská ulice je klidná jednosměrná ulice.

Měsíční poplatky činí **4.000 Kč** + zálohy na energie **2.000 Kč**. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Energetická třída G.