Prostorný byt 3+1 s balkonem blízko metra Vyšehrad

Nabízíme k pronájmu světlý a klidný byt o dispozici **3+1 s užitnou plochou 83 m²** a **balkonem o velikosti 2 m²**, který se nachází ve 4. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu. Byt je částečně zařízený, k dispozici zůstávají dvě vestavěné šatní skříně a kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Všechny **tři pokoje mají samostatný vstup**, což zajišťuje soukromí. K bytu dále přísluší komora, prostorná předsíň a **sklep**.

Interiér bytu disponuje rekonstruovanou koupelnou se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, samostatným WC. Ohřev vody zajišťuje bojler. Podlahové krytiny tvoří parkety, lino a dlažba. Vytápění je řešeno lokálně pomocí 3 kamen WAW.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **83 m² + 2 m² balkon** * Podlaží: 4. patro (bez výtahu) * Vybavení: Kuchyňská linka, sporák, 2 šatní skříně * Koupelna po rekonstrukci, samostatné WC * Vytápění: 3x WAW * K bytu náleží sklep * Vhodné pro rodinu, studenty, pracující (nekuřáky)

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné ulici s dostatkem zeleně. **Výborná dopravní dostupnost** – stanice metra C Vyšehrad je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, restaurací, obchodů, parků a sportovního areálu.

Byt je **ihned k nastěhování** a je ideální pro dlouhodobý pronájem.