Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkonem v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu působivý byt **3+1 s dispozicí 74 m²** a balkonem, situovaný ve **třetím patře kompletně zrekonstruovaného cihlového domu** v oblíbené lokalitě Ústí nad Labem - Skřivánek, ul. Hilarova. Dům je po kompletním zateplení a celkové rekonstrukci.

Bytová jednotka prošla nedávnou rekonstrukcí koupelny, toalety i kuchyně. Je **nově vymalovaná** a parketové podlahy byly zbroušeny. Kuchyně je plně vybavena elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a myčkou nádobí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 74 m² * Balkon * Po rekonstrukci (koupelna, WC, kuchyně) * Zbroušené parketové podlahy * Nově vymalováno * Vybavená kuchyně (trouba, varná deska, myčka) * Zateplený dům * Nízké provozní náklady * Energetická třída C (po aktualizaci PENB)

Lokalita Skřivánek nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí, včetně obchodů, škol, restaurací a dobrou dopravní dostupnost. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají komfortní a klidné místo k životu.