Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v žádané lokalitě Liberce

Nabízíme k pronájmu byt 3+1 s užitnou plochou **72 m²**, který se nachází ve **4. podlaží** bytového domu bez výtahu. Tento byt po rekonstrukci je ideální volbou pro pár, menší rodinu nebo kolegy, kteří hledají pohodlné a prakticky řešené bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Liberce.

Byt disponuje prostornou kuchyní, která přirozeně propojuje obývací pokoj, dětský pokoj a ložnici. Tato dispozice zajišťuje příjemné propojení společného života a zároveň dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Koupelna nabízí prostor pro menší pračku (max. 40 cm šířky). K bytu náleží také prostorná sklepní kóje pro uskladnění kol a dalších věcí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **72 m²** * Podlaží: **4. nadzemní** * Vytápění: **centrální** * Ohřev vody: **bojler** * K bytu náleží **sklepní kóje** * Možnost pronájmu parkovacího stání ve dvoře za **1.000 Kč/měsíc**

Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností – v blízkosti naleznete plavecký bazén, krajskou knihovnu, zastávku MHD, obchody, školy, kavárny, sportovní a kulturní zařízení. Díky blízkosti Krajské nemocnice a univerzity je lokalita velmi atraktivní i pro studenty a zaměstnance těchto institucí. Veškerá důležitá infrastruktura je v docházkové vzdálenosti.

Byt je **volný k nastěhování**. Měsíční nájemné činí 14.900 Kč. Zálohy na služby pro dvě osoby jsou cca 5.360 Kč. Elektřinu si nájemce hradí sám. Vratná kauce je ve výši 29.000 Kč. Provize realitní kanceláři je 15.000 Kč. Energetická třída G.