Prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné obci

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **prostorný byt 3+1 s lodžií** o celkové výměře **70 m²**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v obci Václavov u Bruntálu. Byt prošel **částečnou rekonstrukcí**, která zahrnuje novou koupelnu, samostatné WC a moderní kuchyňskou linku.

Dispozice bytu je ideální pro rodiny či spolubydlící, jelikož nabízí **tři samostatné pokoje** a oddělenou kuchyň, což zajišťuje dostatek soukromí. K bytu náleží také **prostorná lodžie** přes celou šířku jednoho z pokojů, ideální pro relaxaci nebo venkovní posezení. V předsíni je dostatek prostoru pro vestavěné skříně a k dispozici je rovněž samostatná komora, kterou lze využít jako praktický úložný prostor či spíž.

Mezi další vybavení patří: * Nová koupelna * Samostatné WC * Nová kuchyňská linka * Vestavěné skříně v předsíni (možnost) * Samostatná komora * Lodžie

Byt se nachází v klidné obci s dobrou dostupností do Bruntálu a Rýmařova. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň ocení dobrou dopravní dostupnost do nedalekých měst. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity.

**Nájemné činí 7.600 Kč měsíčně.** K tomu náleží měsíční služby ve výši **1.160 Kč** (pro 2 osoby, každá další osoba +350 Kč). Zálohy na elektřinu a plyn se přepisují na nájemce a odhadem činí **cca 4.700 Kč měsíčně** (elektřina 1.200 Kč, plyn 3.500 Kč). Požadovaná kauce je **22.800 Kč**, kterou lze rozdělit do 3 splátek. Provize realitní kanceláři je 12.000 Kč. Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez exekucí.