Prostorný byt 3+1 s balkonem v Českých Budějovicích

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o celkové ploše 67 m², včetně balkonu a sklepa, situovaný v panelovém domě na ulici Kubatova v Českých Budějovicích. Byt je částečně vybaven kuchyňskou linkou a sporákem, další nábytek je možný po dohodě. **Dispozice bytu** zahrnuje obývací pokoj (16 m²), samostatnou ložnici (16 m²), kuchyň s jídelnou (12 m²), předsíň s komorou (10 m²), další pokoj (8 m²), koupelnu (3,3 m²) a samostatné WC (1 m²).

Byt je udržovaný v původním stavu s novější kuchyňskou linkou a obloženým bytovým jádrem. Podlahy jsou kryty PVC, kobercem a v obývacím pokoji původními parketami. Koupelna disponuje sprchovým koutem a je zde příprava na pračku. Okna obytných místností a balkon orientované na **jih / jihozápad** zajišťují příjemné proslunění.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+1 * **Podlahová plocha:** 63 m² (+ 3 m² balkon, 1 m² sklep) * **Vybavení:** Částečné (kuchyňská linka, sporák, lednice) * **Topení:** Ústřední dálkové s měřením spotřeby * **Energetická náročnost:** Třída C * **Orientace:** Jih / jihozápad

**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti centra Českých Budějovic s veškerou občanskou vybaveností a MHD v dosahu. Parkování je možné na parkovišti před domem v rámci parkovací zóny. Byt je ideální pro maximálně 3 osoby a je určen k dlouhodobému pronájmu.