Prostorný byt 3+1 s balkonem a terasou v Praze 10

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt o **velikosti 107 m²** s dispozicí 3+1, který se nachází v klidné vilové zástavbě v ulici Pod Viktorkou, Praha 10.

Byt je situován v **1. patře rodinného domu** po kompletní rekonstrukci. Skládá se ze dvou pokojů o velikosti 22 m² a 25 m², prostorné haly – jídelny (17 m²), kuchyně (11 m²), předsíně (2,5 m²), komory (3,5 m²), koupelny (5,5 m²), WC (1,5 m²), spíže (1 m²) a zimní zahrady (7,5 m²). K bytu náleží také **balkon o velikosti 2 m² a terasa o velikosti 9 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Celková plocha: **107 m²** * Vybavení: Částečně zařízený * Exteriér: Balkon (2 m²) a terasa (9 m²) * Vytápění: **Plynové** * Měřiče: Samostatné měřáky na elektřinu, plyn a vodu * Internet: UPC (TV, internet) * Dům: Po kompletní rekonstrukci, v roce 2025 proběhne údržba

Byt je napojen na UPC pro TV a internet. Vytápění je řešeno plynově, s **nezávislými měřiči** pro elektřinu, plyn a vodu, což umožňuje vyúčtování dle skutečné spotřeby. Zálohy na energie činí 4.800 Kč měsíčně. Majitelé preferují dlouhodobý pronájem a **nepovolují domácí mazlíčky** z důvodu silné alergie. Preferováni jsou nájemníci z ČR nebo SR. V okolí je výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost.