Luxusní byt 2+kk s terasou v Brně-Žabovřeskách

Nabízíme k pronájmu **luxusní a prostorný byt 2+kk o velikosti 80 m²** s úžasnou **terasou o rozloze 25 m²**, situovaný v žádané lokalitě Brna-Žabovřesky na ulici Blatného 26.

Byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží** (2. NP) moderní budovy bez výtahu. Interiér tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatný pokoj, prostorná chodba a moderní koupelna se sprchovým koutem. V bytě je **částečně instalován nábytek** dle fotografií, což usnadní vaše nastěhování.

**Klíčové vlastnosti:** * Vysoký standard provedení: dveře Sapeli, hliníková okna, luxusní obklady Villeroy & Boch, baterie Grohe. * Moderní kuchyňská linka ve vysokém lesku s novou pracovní deskou. * Plovoucí podlahy, příprava na TV a ozvučení. * **Klimatizace** a zabezpečení alarmem. * Nově vymalováno.

**Technické vybavení a náklady:** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **nový plynový kotel Bosch** (společný pro dům) s nízkými provozními náklady, doplněný o solární kolektory. * Záloha na energie činí **4 000 Kč měsíčně** s pololetním vyúčtováním. * Internet je k dispozici za 300 Kč měsíčně.

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Brna-Žabovresky s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Prohlédněte si **video prohlídku** v galerii inzerce pro lepší představu o nabízeném bydlení.