Prostorný byt 2+kk po rekonstrukci s klimatizací a zahradou

Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 50,7 m²** v Rosicích u Brna, na ulici Mrštíkova. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** (zvýšené přízemí) a disponuje dvěma zděnými sklepy o celkové výměře 12,54 m².

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení. Obývací pokoj je vybaven **klimatizací** pro váš maximální komfort. Podlahy v pokojích jsou kryty odolnou vinilovou podlahou, zatímco v koupelně oceníte podlahové topení a praktický otopný žebřík. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje flexibilní kontrolu nad náklady.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** s obytnou plochou 50,7 m² * Dva zděné sklepy (celkem 12,54 m²) * Klimatizace v obývacím pokoji * Podlahové topení v koupelně * Vlastní plynový kotel * Částečné vybavení zahrnující kuchyňskou linku s spotřebiči, jídelní stůl, sedací soupravu a vybavení ložnice * Možnost využití pozemku 62 m² (skladovací domek, parkování)

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti najdete dětské hřiště, bikepark a kuželkářský klub. V obci Rosice je k dispozici veškerá potřebná infrastruktura včetně škol, obchodů (Penny market, Lidl, Albert), restaurací a lékařů. Výborná dostupnost do Brna – autobusová linka na Campus Bohunice (cca 15 minut) a vlakové spojení do centra Brna (cca 30 minut). Byt je ideální pro maximálně 2 osoby a 1 dítě.