Skip to main content
Nový byt 2+kk s balkonem v moderní novostavbě na Barrandově - Immobilienansicht 1 von 29
Zu vermietenWohnung

Nový byt 2+kk s balkonem v moderní novostavbě na Barrandově

Fabiánové, Praha 5 - Hlubočepy, Praha, Česká republika

21.000 CZK
438 CZK/m²
2
Zimmer
48
3/9
Etage
B
Energie
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 10:30

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk o výměře **48 m²** s balkonem je k dispozici k pronájmu v moderní novostavbě na Praze 5 – Barrandově. Tento byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a jeho prvním nájemníkem se stanete právě Vy. Dům byl zkolaudován na konci roku 2025.

Byt je orientován na západ, což zaručuje příjemné odpolední a večerní sluneční svit. Dominantou obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem je vstup na balkon s výhledem do okolí. Kuchyňská linka na míru je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně myčky, horkovzdušné trouby, indukční varné desky, digestoře a lednice s mrazákem. Samostatná ložnice je rovněž orientována na západ. Moderní koupelna disponuje velkým sprchovým koutem a závěsným WC. Praktická vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a úložná řešení.

* Balkon * Plně vybavená kuchyňská linka (myčka, trouba, indukce, digestoř, lednice) * Moderní koupelna se sprchovým koutem * Orientace na západ * Novostavba z roku 2025 * Bez sklepního prostoru * Bez garážového stání

Lokalita na Barrandově poskytuje klidné a zároveň velmi praktické bydlení. V pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně supermarketu Albert, dalších obchodů, restaurací a kaváren, stejně jako škol a školek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Náměstí Olgy Scheinpflugové vzdálená pouhých **150 m**, odkud se do centra Prahy dostanete přibližně za 20–25 minut. V blízkosti je také autobusový uzel Sídliště Barrandov a snadné napojení na hlavní silniční tahy a Pražský okruh. Parkování je možné v přilehlé ulici.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 9
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Loggia
Parkplatz

Lage

Straße:Fabiánové, Praha 5 - Hlubočepy
Stadt:Praha
Land:Česká republika

Mietbedingungen

Nebenkosten:4.000 CZK
Kaution:21.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. April 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality21.000 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 10:30