Prostorný byt 2+kk s terasou v centru Brna

Exkluzivně nabízíme k pronájmu **plně vybavený byt 2+kk** o celkové ploše **43 m²** s prostornou **terasou** v samém centru Brna na ulici Třída kapitána Jaroše. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** (1. patro) cihlového domu s výtahem, orientovaný na jihovýchod do klidné zahrady, kterou je možné rovněž užívat.

Interiér bytu je po kompletní rekonstrukci a je orientován do vnitrobloku s výhledem do zahrady. Díky své poloze v klidné ulici nedaleko centra města a parku Lužánky poskytuje ideální kombinaci klidu a dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost MHD je zajištěna jen dvě zastávky tramvají od centra, pěšky cca 5 minut.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 43 m² * **Vybavení:** Plně zařízený nábytkem (vestavěné skříně, postel, sedačka, TV stěna, stůl a židle) a spotřebiči (lednice, trouba, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, pračka), včetně nádobí. * **Exteriér:** Prostorná terasa s novou kazetovou markýzou a možnost užívání zahrady. * **Lokalita:** Centrum Brna, ul. Třída kapitána Jaroše, v těsné blízkosti parku Lužánky. * **Dostupnost:** K nastěhování po domluvě v rozmezí 1.7.2026-1.8.2026.

**Další informace:** * Dům po kompletní rekonstrukci s vlastním vytápěním z kotelny a vlastními měřidly. * Vhodné pro 1-2 nekuřáky, bez zvířat. * Parkování možné před domem (modrá zóna B). * Zálohy na služby činí 2.300,- Kč/měsíc pro 2 osoby, elektřina cca 1.200,- Kč/měsíc (přepis na nájemníka). * Vratná kauce je 28.000,- Kč.