Prostorný byt 2+1 s balkonem v centru Brna

Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 2+1** o rozloze **72 m²** v žádané lokalitě Kotlářská 6 v centru Brna. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bez výtahu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v srdci města.

**Interiér:** Byt disponuje praktickou dispozicí 2+1, která zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou toaletu, komoru, pokoj pro hosty a sprchový kout. Součástí kuchyně je plná výbava spotřebiči včetně trouby, digestoře, varné desky a lednice. K bytu náleží také **prostorná sklepní kóje** a **balkon**, které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení.

**Vybavení:** * Balkon * Sklepní kóje * Kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, digestoř, varná deska, lednice) * Samostatná toaleta * Komora

**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Brna s **kompletní občanskou vybaveností** v bezprostřední blízkosti. Vše potřebné, jako jsou obchody, restaurace, školy, lékaři a dopravní spojení, je snadno dostupné pěšky. Lokalita Kotlářská 6 zaručuje pohodlný životní styl a skvělou dostupnost všech služeb.

Byt je k dispozici od **května 2026**. Měsíční nájemné činí 24 990 Kč, k tomu služby ve výši 1 541 Kč a přepisovaná elektřina (zálohy cca 3 500 Kč). Celková měsíční platba se tak pohybuje kolem 30 000 Kč. Před nastěhováním se hradí provize RK 35 000 Kč a vratná kauce 56 000 Kč.