Prostorný byt 2+1 s lodžií a skvělou dostupností

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a prostorný byt 2+1** o užitné ploše **57 m²** s přistavěnou **lodžií o velikosti 7 m²**. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s **výtahem**, v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností.

Byt disponuje dvěma **samostatnými, neprůchozími pokoji**, což zajišťuje maximální soukromí. Součástí je kuchyň s rohovou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba) a samostatně stojící lednicí s mrazákem. V koupelně s vanou je k dispozici pračka a oddělené WC. Praktickou úložnou plochu poskytuje **vestavěná skříň** v chodbě a **komora sloužící jako šatna**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 57 m² + 7 m² lodžie * Podlahy: parkety v pokojích, plovoucí podlaha v kuchyni a předsíni, dlažba v koupelně * Okna: plastová se žaluziemi * Vytápění: ústřední * Jádro: zděné * Další vybavení: vestavěná skříň, komora/šatna, pračka, lednice * Stav: velmi dobrý, nezařízený (kromě kuchyňské linky a základního vybavení)

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí, včetně supermarketu Albert a restaurací. **Zastávka autobusu je vzdálena pouhých 100 metrů**, odkud se **autobusem za 7 minut dostanete k metru Kobylisy**. Jedná se o klidnou oblast s dostatkem zeleně, v blízkosti Čimického háje a Drahanského údolí, ideální pro relaxaci a volný čas.

Měsíční poplatky činí **5.500 Kč** (včetně záloh na elektřinu a plyn pro 2 osoby). Byt je k dispozici od **15. 6. 2026**. Kauce je stanovena na **30.000 Kč**.