Moderní byt 1+kk s balkonem v Brně, k nastěhování 06/2026

Nabízíme k pronájmu **moderní a efektivně řešený byt 1+kk s balkonem** o celkové ploše **36 m²**, situovaný v 5. nadzemním podlaží novostavby v žádané lokalitě Brno - Lužánky. Byt je **kompletně bezbariérový** a orientovaný na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. **Klimatizace** a **rekuperační jednotka** zaručují zdravé a komfortní vnitřní klima po celý rok.

Interiér bytu byl navržen na míru renomovaným studiem Klvaňa. K dispozici je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka), **vestavěné skříně** pro dostatek úložného prostoru, nová masivní postel s matracemi, jídelní stůl se židlemi a chytrá televize. Samozřejmostí je i pračka a mobilní klimatizační jednotka.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 36 m² * Balkon * Bezbariérový přístup * Klimatizace a rekuperace * Plně vybavená kuchyňská linka * Vestavěné skříně * Novostavba * K nastěhování od 1. 6. 2026

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **vynikající občanskou vybaveností** – v blízkosti jsou obchody, supermarket, fitness centra i plavecký bazén. Nedaleko je park Lužánky, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. **Skvělá dopravní dostupnost** s tramvajovými zastávkami v pěší vzdálenosti zajišťuje rychlé spojení do centra Brna (cca 10 minut tramvají). Možnost pronájmu garážového stání za příplatek.