Luxusní byt 1+kk v novostavbě s balkonem v Olomouci

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o celkové výměře **29,7 m²** (včetně balkonu) v žádané lokalitě projektu W Residence v Olomouci. Tento byt je ideální volbou pro studenty a mladé páry, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti centra s vynikající dostupností služeb a MHD.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** novostavby a je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. V předsíni naleznete praktické úložné prostory. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, digestoře, lednice a mikrovlnné trouby. Obývací část disponuje dvěma pracovními stoly, dvěma židlemi, dvěma jednolůžkovými postelemi s úložným prostorem, knihovnami, šatními skříněmi a magnetickou stěnou. Koupelna je vybavena umyvadlem, WC, sprchovým koutem a topným žebříkem.

**Klíčové vlastnosti bytu:** * **Balkon** orientovaný do ulice * **Klimatizace** pro váš komfort * Venkovní žaluzie * Podlahové vytápění v pokojích (vinylové podlahy) * Keramická dlažba v koupelně * Společná kolárna a prádelna (pračka i sušička) v domě

Lokalita projektu W Residence v Olomouci nabízí **nadstandardní bydlení** v blízkosti centra a zároveň v dosahu klidného městského parku Smetanovy Sady. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny a skvělou dostupnost MHD (zastávky Výstaviště Flora, Wolkerova). Měsíční nájem činí **17 036 Kč** a zahrnuje energie a služby. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (26 800 Kč). Minimální doba nájmu je **1 rok**.