Luxusní novostavba vily 6+kk s bazénem a zahradou

Nabízíme k prodeji **exkluzivní novostavbu luxusní vily** s dispozicí 6+kk a užitnou plochou **310,1 m²** na rozlehlém pozemku o velikosti **1372 m²**. Vila se nachází v klidné a prestižní rezidenční čtvrti Zátiší Lysolaje v Praze 6, navržené s důrazem na harmonii s přírodou a maximální soukromí.

**Interiér** domu je navržen s důrazem na velkorysý prostor a moderní bydlení. V prvním nadzemním podlaží (212,8 m²) naleznete prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (89 m²), který má přímý vstup na terasu a zahradu. Dále je zde pracovna, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC, šatna, spíž a technická místnost. Součástí je i garáž pro dva vozy s přímým vstupem do domu.

Druhé nadzemní podlaží (97,3 m²) nabízí klidovou zónu s hlavní ložnicí disponující vlastní šatnou a luxusní koupelnou (sprchový kout, WC). Dále jsou zde tři další ložnice a druhá koupelna s vanou a WC.

**Mezi přednosti vily patří** **inteligentní systém ABB**, **klimatizace**, krbová vložka, **hybridní tepelné čerpadlo** s plynovým dohřevem, francouzská hliníková okna s trojskly a elektrické předokenní žaluzie. Dům je obklopen **velkou zahradou** s přípravou na zavlažovací systém a bioklimatickou pergolou. Dominantou zahrady je **nerezový bazén**.

**Lokalita** Zátiší Lysolaje poskytuje klidné bydlení v blízkosti přírodního parku Šárka – Lysolaje s možností cyklistiky a turistiky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, sportovišť a obchodních center (OC Bořislavka). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (metro Dejvická/Bořislavka 10 min autem) a na letiště.