Luxusní vila 3+kk s garáží a zahradou v Bílině

Nabízíme k prodeji architektonicky výjimečnou vilu na prestižní adrese Na Výsluní v Bílině, která představuje spojení moderního designu, maximálního komfortu a nádherných výhledů. Tato **nadstandardní novostavba z roku 2022** od renomovaného ateliéru stepArch je ideální pro náročné klienty hledající estetiku, kvalitu, prostor a soukromí.

**Interiér** vily disponuje dispozicí **3+kk** s obytnou plochou **98 m²**. Vstupní hala plynule navazuje na vzdušný obývací pokoj s jídelnou a moderním kuchyňským koutem. Z obývací části je přímý vstup na dřevěnou terasu orientovanou do soukromé zahrady. Hlavní ložnice nabízí prostornou šatnu a luxusní koupelnu s volně stojící vanou a sprchovým koutem. Důraz je kladen na otevřený prostor a dostatek přirozeného světla.

**Klíčové vlastnosti** zahrnují: * Velkoformátová eurookna s venkovními roletami * Elegantní kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči * Moderní koupelna s velkoformátovými dlaždicemi * Podlahové topení s uhlíkovými vlákny pro maximální energetickou efektivitu * **Garáž pro dva vozy** a venkovní parkování * Zastavěná plocha s terasou **175 m²** na pozemku **460 m²** * **Klidná slepá ulice** s minimálním provozem

**Lokalita** vily v klidné rezidenční části Bíliny nabízí nerušený výhled na okolní krajinu a dostatek soukromí. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu centra města. Výborná dostupnost do Teplic (15 min), Ústí nad Labem (30 min) a Prahy (1 hodina) činí z této vily ideální volbu pro rodinu či pár hledající moderní bydlení mimo ruch velkoměsta, případně jako druhý domov s důrazem na architekturu a klid.