Rekreační chata 2+kk s celoročním využitím a zahradou

Nabízíme k prodeji výjimečnou chatu s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **70 m²**, která se nachází na pronajatém pozemku o velikosti **541 m²** v žádané rekreační oblasti středních Čech. Tato chata je **technicky skvěle vybavená** a ve **velmi dobrém stavu**, ideální pro celoroční využití. Je v **osobním vlastnictví** a připravena k okamžitému předání.

**Interiér** chaty je navržen pro maximální komfort. V přízemí naleznete vstupní chodbu, samostatné WC, koupelnu s vanou a přípojkou na pračku. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelním koutem. V patře se nachází odpočinkový prostor s gaučem a útulná ložnice s přístupem na **balkon s výhledem do zeleně**. Chata se prodává včetně většiny nábytku a vybavení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Zateplená chata** s plastovými okny pro příjemné klima * **Otevíratelná zimní zahrada** rozšiřující obytný prostor * Dlážděná terasa s grilem a prostorný balkon * Kompletní podsklepení pro dostatek úložného prostoru * Vlastní vrtaná studna a elektrický bojler na ohřev vody * Vytápění ústředním rozvodem s kotlem na tuhá paliva * Vedlejší stavba sloužící jako dřevník a sklad

**Lokalita** chaty v osadě Úsvit u Krňan nabízí klid a soukromí v těsné blízkosti přírodních krás Posázaví a Vltavy, včetně vyhlídek Máj a Smetanova. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky a vodních sportů, přitom s výbornou dostupností do Prahy (cca 25 km). Jedná se o skvělou příležitost pro rekreační bydlení či investici.