Rekreační ráj u lesa s potenciálem nové výstavby

Nabízíme k prodeji malebnou chatu s pozemkem o rozloze **1 761 m²** v klidné lokalitě Dobříš – Brodec, přímo u lesa. Tento rovinatý pozemek je ideálním místem pro vaši budoucí rekreaci či dokonce výstavbu nového rekreačního objektu.

Stávající objekt je částečně zděná chata se zastavěnou plochou **50 m²**, která nabízí útulné zázemí. K dispozici je také zděná dílna o výměře cca 15 m², vlastní studna s pitnou vodou (hloubka 7,5 m) a zavedená elektřina. Pozemek je osázen vzrostlými ovocnými stromy a má přímý příjezd po zpevněné komunikaci.

Klíčové vlastnosti: * **Rozsáhlý pozemek 1 761 m²** * **Možnost nové výstavby až 350 m²** * Vlastní studna s pitnou vodou * Zavedená elektřina * Zděná dílna * Blízkost lesa a rybníka Papež * Výborná dostupnost do Dobříše i Prahy

Lokalita Brodec v blízkosti Dobříše poskytuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí s možnostmi pro turistiku a cykloturistiku. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (cca 35-40 minut autem po D4, 55 minut vlakem, 40 minut autobusem) činí z této nabídky atraktivní investici pro víkendové pobyty i trvalejší bydlení v přírodě.