Novostavba chatky se zahradou u řeky Ploučnice

Nabízíme k prodeji unikátní novostavbu dřevěné chatky s dispozicí 5+kk a rozlohou 48 m², situovanou na pozemku o velikosti **700 m²** v klidné a žádané lokalitě Noviny pod Ralskem. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního bydlení a přírodního klidu, s možností **okamžitého užívání**.

Chatka je koncipována jako novostavba s užitnou plochou 48 m² a nabízí promyšlené uspořádání. Součástí je obytná část s kuchyňským koutem, technické zázemí, místnost s chemickou toaletou a prostorné podkroví ideální pro přespání. Dominantou je **velká, částečně zastřešená terasa** s krásným výhledem na zahradu a okolní zeleň, která poskytuje ideální místo pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba dřevěné chatky * Zastavěná plocha 36 m², užitná plocha 48 m² * Pozemek 700 m² s možností parkování * **Soukromí a klid** díky oplocení a poloze u řeky Ploučnice * Elektřina řešena **solárním panelem** s centrálním rozvodem * Zabezpečovací systém * Možnost napojení na vodovod, internet a elektřinu na hranici pozemku * **Velká terasa** s částečným zastřešením

Nemovitost se nachází v klidné části obce Noviny pod Ralskem, s přímým sousedstvím řeky Ploučnice. Zahrada nabízí **absolutní soukromí** a příjemné výhledy do zeleně. Lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň dobrou dostupnost. Doporučujeme rychlé jednání a včasnou rezervaci této výjimečné nabídky.