Rekreační chata u Sázavy s vlastním pozemkem

Nabízíme k prodeji udržovanou chatu o **zastavěné ploše 48 m²** na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře **307 m²** v atraktivní rekreační lokalitě Stříbrná Skalice - Hradové Střimelice, osada Kloučka. Nemovitost se nachází jen pár kroků od řeky Sázavy a není v záplavové oblasti, což zaručuje klidné a bezpečné prostředí pro Vaši rekreaci.

Chata byla postavena koncem 60. let a je ve **velmi dobrém technickém stavu**. Stojí na zděné podezdívce se dvěma praktickými sklepy. Hlavní obytná část je dřevostavba zateplená polystyrenem, doplněná o obytné verandy. Přední veranda nabízí příjemné posezení s výhledem na řeku. Okna jsou dřevěná, podlahy dřevěné. Vytápění zajišťují teplovzdušná kamna na dřevo. Střecha je plechová a komín je v dobrém stavu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Zastavěná plocha:** 48 m² * **Pozemek:** 307 m² (vlastní, oplocený) * **Dispozice:** 1 hlavní obytná místnost, kuchyňka, ložnice, WC, koupelna se sprchovým koutem * **Vytápění:** Kamna na dřevo * **IS:** Elektřina, kopaná studna (užívková voda), odpad do jímky * **Stav:** Velmi dobrý, udržovaný * **Další vybavení:** Dvě verandy (jedna obytná), dva sklepy, zděné ohniště

Na pozemku se nachází kopaná studna s čerpadlem (voda není zavedena do chaty, ale její zavedení je jednoduše řešitelné). Odpad je sveden do jímky. Na zahradě najdete zděné ohniště s posezením, ovocné stromy a prostor pro pěstování zeleniny. Chata je ideální pro milovníky přírody, rybáře, sportovce či houbaře.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v žádané rekreační oblasti u řeky Sázavy. V okolí je les, ideální pro procházky a aktivní odpočinek. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (cca 40 min autem, necelých 8 km od D1). V docházkové vzdálenosti je restaurace a rekreační středisko. Nákupní možnosti jsou ve Stříbrné Skalici nebo Choceradech.