Verkauf Hütte 31 m², Grundstück 416 m²

Wir bieten ein Holzhaus mit der Nummer e. 82 zum Verkauf an, das sich in der Kleingartensiedlung ZVU, Pražské Předměstí befindet. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 416 m². Die bebaute Fläche beträgt 31,5 m² einschließlich Schuppen und Unterstand. Die Immobilie befindet sich im Privatbesitz. Parken ist vor der Siedlung möglich, bei Bedarf kann man über die örtliche befestigte Straße zum Grundstück fahren.

Das Haus wurde 1973 erbaut und steht auf Fundamentstreifen mit niedriger Unterbauung. Die Außenwände sind aus Holz und innen mit Sololit verkleidet. Die Böden sind Betonböden, die in den Wohnräumen mit PVC bedeckt sind. Im Jahr 2018 wurde das Dach vollständig renoviert und mit Blech gedeckt. Zum Haus gehört ein vollständig unterkellertes Schuppen mit eigenem Zugang. Zum Haus gehört auch ein Trocken-WC mit eigenem Zugang. Der Unterstand wurde 1982 fertiggestellt.

Auf das Grundstück wird Nutzwasser aus einem gemeinsamen Brunnen für die Bewässerung geführt, und zwar in der Zeit von Frühling bis Herbst. Die Hütte ist an das Stromnetz angeschlossen (220/400 V). Jede Hütte in der Siedlung hat einen eigenen Unterzähler. Das Objekt hat niedrige Betriebskosten. Zum Verkauf gehört auch ein Teil des Gartenwerkzeugs.

Das Grundstück ist eben, gut gepflegt und langfristig regelmäßig vom Eigentümer bewirtschaftet. Auf einer Seite ist es durch einen Zaun, auf der anderen Seite durch einen gepflasterten Gehweg begrenzt. Im Garten stehen ausgewachsene Bäume (Apfelbäume, Pfirsichbäume, Pflaumenbäume, Kirschbäume und Aprikosenbäume), Brombeeren, Stachelbeeren, Johannisbeeren, Himbeeren und Zierblumen (Schmetterlingsstrauch, Hibiskus usw.). Auf dem Grundstück befindet sich ein Dampfbad mit einer Abdeckung aus Kunststofffenstern, die in Holzrahmen eingesetzt sind.

Lage: Hauptbahnhof und Busbahnhof – 2,5 km; Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel „Jungmannova“ – 1,2 km; Hypermarkt Tesco – 760 m

Der Garten bietet einen ruhigen Ort zur Erholung und zum Gärtnern.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch zur Besichtigung.