Verkauf einer Hütte, 21 m², Grundstück 284 m²

Wir bieten zum Verkauf eine stilvolle und sehr sorgfältig gepflegte Hütte in der malerischen Erholungsregion Koloděje nad Lužnicí an, die sich nur etwa 50 Meter vom Ufer der Lužnice befindet. Diese Gegend ist ein bekanntes Paradies für Fischer, Liebhaber von Wassersportarten und alle, die Ruhe inmitten der südböhmischen Natur suchen. Die Hütte befindet sich in ausgezeichnetem technischen Zustand, da sie einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde – das gesamte Objekt ist gedämmt und verfügt über ein neu erneuertes Dach, was einen hervorragenden Wärmekomfort und eine lange Lebensdauer des Gebäudes gewährleistet. Die Innenaufteilung ist sehr praktisch gelöst und umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine große Diele mit Sitzgelegenheit. Für Kinder wurde ein kleiner, erhöhter Spielbereich geschaffen, in dem sie ihr Königreich errichten können. Ein großer Vorteil ist die moderne Ausstattung in Form eines Badezimmers und einer Toilette direkt im Objekt. Die Hütte ist an das Stromnetz und die kommunale Wasserversorgung mit Trinkwasser angeschlossen. Die Heizung wird durch Kaminöfen mit Holz betrieben, die eine angenehme Atmosphäre schaffen, ergänzt durch elektrische Heizkörper. Zur Hütte gehört ein vermieteter, geschmackvoll gestalteter und gepflegter Garten mit einem Brunnen. Es steht ein Außenkamin zur Verfügung, der sich ideal zum Grillen eignet, Anbaubeete und eine praktische Ausstattung in Form eines Gerätehauses und eines separaten Holzlagers. Die Hütte steht auf einem Pachtgrundstück von der Elbvertriebsgesellschaft mit einer sehr niedrigen jährlichen Pacht von ca. 5.200 Tschechische Kronen. Aufgrund der Lage auf einem Pachtgrundstück kann der Kauf nicht durch eine klassische Hypothek finanziert werden. Der Verkauf ist nur aus eigenen Mitteln (in bar) oder gegebenenfalls über einen unbesicherten Kredit möglich. Die Immobilie ist geschmackvoll ausgestattet und zur sofortigen Übergabe bereit – Sie müssen sich nur einziehen und ohne weitere Sorgen entspannen. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte den Makler des Objekts. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, den Käufer auf der Grundlage von ihm gewählter Kriterien auszuwählen.