Útulná chata u lesa s velkou zahradou

Nabízíme k prodeji malebnou chatu s dispozicí obývacího pokoje s kuchyňkou a ložnicí v patře, ideální pro víkendový relax. Celková obytná plocha je **12 m²** na pozemku o velikosti **405 m²**.

Interiér chaty je navržen pro maximální pohodlí. V přízemí se nachází obývací pokoj s praktickou kuchyňkou, která poskytuje vše potřebné pro přípravu jídel. V horním patře je útulná ložnice, ze které je vstup na **balkon s příjemným výhledem** do zahrady a na okolní les. K chatě náleží také **prostorná terasa a zastřešené posezení**, které přímo vybízí k trávení příjemných chvil venku.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha chaty: 17 m² * Vlastní kopaná studna * Přípojka elektřiny 230V / 380V * Příjezd po obecní asfaltové komunikaci * Ovocné stromy na pozemku * Balkon s výhledem * Terasa a zastřešené posezení

Chata se nachází ve **klidné slepé ulici** ve Štítarském údolí, což zaručuje naprostý klid a přímý kontakt s přírodou. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky a cyklistiky, s možností výletů po naučné stezce kolem rybníka Peklo, včetně místních ferrat. Pro majitele psů je k dispozici nedaleké psí hřiště. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů a restaurací, je vzdálena pouhých **5 minut jízdy autem do Kolína**.

Tato chata představuje perfektní příležitost pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě s komfortem města na dosah. Ideální místo pro relaxaci a zahradničení.