Nový mezonet 5+kk s luxusní zahradou v Pozdeni

Nabízíme k prodeji **nový, dosud neobývaný mezonetový byt 5+kk** o **užitné ploše 156,8 m²** v kompletně zrekonstruovaném objektu v obci Pozdeň. Tento unikátní byt je řešen jako dvoupodlažní jednotka s maximálním soukromím, připravený k okamžitému nastěhování.

**Interiér** Byt je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň (45 m²), ložnice (15,71 m²), sociální zařízení (6,50 m²) a komora. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři další pokoje (21,06 m², 19,01 m², 11,85 m²) a druhé, větší sociální zařízení (11,96 m²). Koupelny nejsou dokončeny, což umožňuje novému majiteli jejich individuální vybavení dle vlastního vkusu.

**Exkluzivní vybavení a zahrada** K bytu náleží **soukromá zahrada o velikosti 289 m²** určená k výlučnému užívání a **dvě parkovací stání** přímo u domu. Byt je vybaven moderním **tepelným čerpadlem vzduch/voda** s podlahovým topením v celém objektu, což zajišťuje **velmi nízké provozní náklady** (cca 1 500–2 000 Kč měsíčně). K dispozici je také retenční nádrž na dešťovou vodu.

**Lokalita a občanská vybavenost** Obec Pozdeň poskytuje veškerou základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (MŠ, obchod, pošta, úřad, autobusová zastávka). Obec je obklopena krásnou přírodou s lesy a cyklostezkami. Výborná dopravní dostupnost do Slaného (9 km), Kladna (16 km) a Prahy (30-35 minut jízdy), nájezd na D7 je vzdálen pouhých 10-12 minut.