Skip to main content
Luxusní dům 6+kk s terasou a zahradou - Immobilienansicht 1 von 24
Zu verkaufenWohnung

Luxusní dům 6+kk s terasou a zahradou

Barchovická, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Praha, Česká republika

16.800.000 CZK
103.067 CZK/m²
5
Zimmer
163
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 22 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Objevte poslední dům v exkluzivním projektu Rezidence Barchovická v klidné části Újezda nad Lesy, jen pár kroků od Klánovického lesa. Tento moderní řadový rodinný dům nabízí jedinečné bydlení navržené podle nejnovějších standardů.

**Dispozice 6+kk** ve třech nadzemních podlažích zahrnuje **dvě koupelny**, **dvě šatny** a prostornou **střešní terasu o velikosti 22,5 m²**. Dům je navržen s důrazem na komfort a praktičnost, ideální pro rodinné bydlení.

Mezi hlavní přednosti patří **energeticky úsporné řešení** s podlahovým vytápěním, úsporným kondenzačním plynovým kotlem, tepelným čerpadlem a klimatizací LG ve všech pobytových místnostech. Dále je připraven pro budoucnost s elektroinstalací pro fotovoltaické panely a nabíjecí stanici pro elektromobil. Moderní okna s trojsklem zajišťují ideální přirozené osvětlení díky orientaci na východ a západ. Bezpečnostní prémiové vstupní dveře Hörmann dodávají domu na exkluzivitě.

K domu náleží **soukromá zahrada** a **dvě parkovací stání**. Lokalita Újezd nad Lesy poskytuje kompletní občanskou vybavenost v dosahu 1 km (školy, školky, obchody, lékárna, restaurace, vlakové spojení). Klánovický les a Blatovský rybník jsou vzdáleny pouhých 500 m, což nabízí ideální podmínky pro rekreaci a sport.

Dům je **připraven k okamžitému nastěhování**. Nenechte si ujít poslední příležitost vlastnit moderní a komfortní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(22 m²)
Garten(93 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Barchovická, Praha 9 - Újezd nad Lesy
Stadt:Praha
Region:Hlavní město Praha
Land:Česká republika

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

68.099 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.